1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
19.4万円/㎡
前年比-22.3%
広島市中区
84.3万円/㎡
前年比+97.9%
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パーク・コート上幟町
広島県広島市中区上幟町
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より13.4%割高
相場
7,893万円
72.5万円/㎡
4,315
6,701
9,086
11,471
AI査定結果
推定相場価格
7,893万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,701万円〜9,086万円
61.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
パーク・コート上幟町
8,950万円（82.2万円/㎡）/ 15階 / 108.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 8,950万円 | 82.2万円 | 15階 | 108.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 9,500万円 | 87.3万円 | 15階 | 108.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,600万円 | 63.1万円 | 6階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,000万円 | 67.7万円 | 6階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,200万円 | 69.9万円 | 6階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,500万円 | 73.3万円 | 6階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,120万円 | 74.6万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 6,950万円 | 78.4万円 | 10階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 7,380万円 | 83.2万円 | 10階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 7,890万円 | 89.0万円 | 10階 | 88.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,500万円 | 62.0万円 | 8階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | パーク・コート上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 8,950万円 | 82.2万円 | 108.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島 広島市中区西白島町 | 新白島駅2分 | 5,510万円 | 65.4万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/08 | フローレンス上幟町プレステージ 広島市中区上幟町 | 広島駅7分 | 11,800万円 | 96.3万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/20 | カルチェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅6分 | 7,500万円 | 63.0万円 | 119.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅5分 | 6,000万円 | 63.2万円 | 94.88㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/19 | フローレンス幟町公園 広島市中区幟町 | 銀山町駅3分 | 6,990万円 | 79.8万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション上幟シティ 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅6分 | 5,698万円 | 65.4万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/23 | パークコート上柳橋 広島市中区橋本町 | 広島駅8分 | 9,980万円 | 101.4万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス鶴見橋 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅5分 | 6,680万円 | 67.2万円 | 99.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.3%下落、広島市中区では97.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は広島市中区の平均と比較して2.5%割安です。
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